Росреестр призывает жителей Кудымкара воспользоваться Гаражной амнистией

Росреестр призывает жителей Кудымкара воспользоваться «Гаражной амнистией»

По данным Росреестра «гаражная амнистия» позволила оформить по всей стране 83 тыс. гаражей и 142 тыс. земельных участков под ними.



В рамках «гаражной амнистии» одновременно с земельным участком можно оформить и гараж, расположенный на нём, если такой гараж является капитальным и он не поставлен на кадастровый учёт ранее.

Начальник Кудымкарского межмуниципального отдела краевого Росреестра Ольга Старкова: с первого сентября 2021 года, даты начала действия закона, на территории города Кудымкара оформлено 54 земельных участка и 53 гаража.

Гражданин, использующий гараж возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Законом установлен перечень документов, которые могут подтверждать законность возведения и использования гаража на соответствующем земельном участке.

К таким документам относятся любые документы, подтверждающие предоставление или выделение гражданину земельного участка для размещения гаража, в том числе документы о распределении в гаражном кооперативе земельных участков или документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса.

При отсутствии таких документов возможно предоставление заключенных до 30.12.2004 договоров о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, договор об уплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документ, подтверждающий технический учет гаража до 01.01.2013, в котором гражданин указан в качестве правообладателя и указан год постройки гаража, датированный до 30.12.2004.

В Пермском крае с учетом практики строительства гаражей, сложившейся в различных муниципальных образованиях края, в прошлом году был принят закон, который расширил перечень документов, подтверждающих владение гаражом.

Теперь к таким документам отнесены также:

решение суда, указывающее на факт возведения до 30 декабря 2004 года гаража- объекта капитального строительства;

документ, выданный налоговым органом, который подтверждает оплату гражданином до 30 декабря 2004 года налога в отношении земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;

акты органов власти о разрешении строительства (в том числе ордер на производство строительно-монтажных работ), проектировании и (или) проведении проектно-изыскательских работ для строительства гаража, о присвоении ему адреса, о приемке, вводе в эксплуатацию гаража, являющегося объектом капитального строительства, принятые до 30 декабря 2004 года;

регистрационное удостоверение, выданное органами технической инвентаризации;

документ (паспорт) на право эксплуатации гаража, выданный органом или организацией, уполномоченными на его принятие, до 30 декабря 2004 года.

Начальник управления по имуществу и земельным ресурсам администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края Татьяна Чакилева обращает внимание, что процедура «гаражной амнистии» не требует многого – нужно просто обратиться в Отдел земельных отношений администрации Кудымкарского муниципального округа по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. Лихачева, 54, кабинет 219 с любым имеющимся документом, подтверждающим право собственника на гараж.

Оформление недвижимости в упрощенном, комфортном для людей порядке позволит владельцам полноценно распоряжаться своим имуществом в рамках закона.

Работа по реализации «гаражной амнистии» продолжается, воспользоваться ей можно до 1 сентября 2026 года.